Descrição › Localizado no bairro São Bento, em Lajeado/RS, este sobrado de 2 dormitórios é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com uma área total de 70m², o imóvel conta com banheiro social, área de serviço, churrasqueira e jantar e estar integrados. As esquadrias em alumínio garantem um ambiente iluminado e arejado. Além disso, possui pátio e vaga de estacionamento. Uma ótima opção para quem procura um imóvel aconchegante e bem localizado.

Memorial Descritivo
Sobrado 01 – 72,95 m2 (unidade olhando de frente a da esquerda)
Sobrado 02 – 69,58 m2 (unidade olhando de frente a da direita)
Sobrado 03 – 70,70 m2 (unidade olhando de frente a da direita)
1 - A obra será edificada com tijolos de barro maciço e com cobertura no sistema de pronti-lajes, na cobertura e nas abas;
2 - O telhado será de telha de fibrocimento 6 mm;
3 – A platibanda interna do telhado será revestida com aluzinque.
4 – Esquadrias: todas as esquadrias externas serão confeccionadas em aluminio preto.
5 - Todos os ambientes serão revestidos com pisos porcelanato definidos pelo construtor.
Será aplicado azulejo em uma parede da cozinha;
Será aplicado azulejo em uma parede da lavanderia;
No banheiro será aplicado azulejo nas paredes na altura do teto;
6 - No banheiro será colocado vaso com caixa acoplada,
7 - As alvenarias internas serão revestidas com reboco e aplicado massa corrida e as externas com reboco riscado. As paredes serão pintadas com tinta acrilica semi brilho na parte externa e interna;
8 - Serão colocadas em todos os pontos verificados e necessários as chaves de luz (sem luminárias)
9 - Serão colocados vidros incolores de 4mm, em todas as esquadrias que se fizerem necessárias;
10 - Quando do início das obras será feita o sistema de drenagem e impermeabilização necessários para evitar o acumulo de umidade e possíveis infiltrações;
11 - Será instalado um ponto de luz dentro da churrasqueira;
12 - Será colocado rodapés em piso cerâmico em cada unidade, feitos do próprio piso utilizado na casa;
13 – Na parte interna (quartos e banheiros), será colocado rodaforros de gesso na espessura de 7 mm;
14 – Na sala, cozinha e lavanderia será feito rebaixo em gesso (forro liso e negativos);
15 – Será construído um muro na divisa entre as unidades;
16 - – No pátio dos fundos o terreno será feito um muro para dividir as unidades;
17 - Será plantado grama na parte da frente e patio dos fundos da casa do tipo “sempre verde”;
18 – O piso da garagem e trilhos de entrada serão de PVS.
19 - Nas janelas serão colocadas pingadeiras de granito,
20 – Nas portas externas serão colocadas soleiras de granito
21 – Na sala e quarto da frente sera colocado espera para split,
22 – Na cozinha será intalado um ponto de gás para o bitijão;
23 – Será intalado um ponto de agua quente no banheiro e cozinha;
Previsão de termino da obra: setembro de 2025 mais dois meses para regularização do imovel, podendo atrazar devido ao clima e prazos de documentação.
OBS.: As imagens em 3D são meramente ilustrativas.
Valor R$360.000,00 (comissão inclusa).

• • Cód. do Imóvel › ANTV5612

• • Finalidade › Venda

• • Tipo › Sobrados

• • Sit. do Imóvel › Em Construção

• • Mobiliado › Não

• • Qtd. banheiro › 1

• • Dormitórios › 2

• • Qtd. Vagas Estac. › 1

• • Área de Serviço(s) › 1

• • Área Total › 70,00m²